이 포스팅은 쿠팡 파트너스 활동의 일환으로, 이에 따른 일정액의 수수료를 제공받습니다.
청년버팀목 전세대출은 만 19~34세 단독세대주가 전세 보증금을 낮은 금리로 빌릴 수 있는 주택도시기금 상품입니다. 2026년 8월 31일 기준으로 적용되는 조건과 금리, 신청 방법을 정리했습니다.
📱 내가 받을 수 있는 지원금, 혜택로드 앱에서 3분 만에 확인하기
결론부터 보면 한도는 최대 2억원(만 25세 미만 단독세대주는 1.5억원)이고, 금리는 부부합산 소득 구간에 따라 연 1.0~4.3% 사이에서 달라집니다. 조건을 하나씩 짚어 보겠습니다.
청년버팀목 전세대출 신청 자격
대출 대상은 만 19~34세 이하 단독세대주(예정자 포함)입니다. 부부합산 연 소득은 5,000만원 이하여야 하고, 신혼가구는 7,500만원 이하, 미성년 2자녀 이상 가구는 6,000만원 이하까지 완화됩니다.
대상 주택도 조건이 있습니다. 임차보증금 3억원 이하, 전용면적 85㎡ 이하 주택과 주거용 오피스텔만 해당합니다. 보증금이 더 높거나 평수가 큰 집은 이 상품 대상에서 빠집니다.
대출 한도와 보증금 비율
한도는 최대 2억원이고, 만 25세 미만 단독세대주는 1.5억원으로 더 낮게 묶입니다. 빌릴 수 있는 금액은 임차보증금의 80% 이내로 제한되기 때문에, 보증금이 1억원인 집이라면 한도 2억원을 다 채울 수 없고 최대 8,000만원까지만 가능합니다.
이 비율 제한 때문에 실제로 받을 수 있는 금액은 ‘한도 2억원’이라는 숫자보다 보증금 크기에 더 크게 좌우됩니다. 보증금이 큰 집일수록 한도에 가까운 금액을 받을 여지가 커지는 구조입니다.
예를 들어 보증금 2억 5,000만원인 집이라면 80% 규칙으로 정확히 2억원까지 나와 한도와 맞아떨어지고, 보증금이 3억원에 가까운 집이라면 80% 규칙으로는 2억 4,000만원까지 가능하지만 한도 2억원이 먼저 적용돼 2억원까지만 받을 수 있습니다. 즉 보증금 2억 5,000만원을 기준으로 어느 쪽 제한이 먼저 걸리는지가 갈립니다.
소득 구간별 금리 차이
청년버팀목 전세대출의 기본금리는 소득 구간별로 나뉩니다. 부부합산 연 소득 2,000만원 이하는 연 2.2%, 2,000만원 초과 4,000만원 이하는 연 2.5%, 4,000만원 초과 6,000만원 이하는 연 2.9%, 신혼가구 기준 6,000만원 초과 7,500만원 이하는 연 3.3%입니다.
여기에 금리 우대 조건이 겹치면 더 낮아질 수 있고, 조건에 따라 2026년 8월 31일 기준 최저 연 1.0%부터 최고 연 4.3%까지 폭이 벌어집니다. 자신의 소득 구간과 우대 항목을 미리 확인해야 실제 적용 금리를 가늠할 수 있습니다.
추가 우대금리로 더 낮출 수 있다
기본금리에 더해 몇 가지 조건을 충족하면 추가 우대금리가 붙습니다. 부동산 전자계약을 체결하면 연 0.1%p가 빠지고, 다자녀 가구는 자녀 수에 따라 1자녀 연 0.3%p, 2자녀 연 0.5%p, 다자녀(3자녀 이상) 연 0.7%p까지 우대받습니다.
이 밖에도 장애인·노인부양·다문화·고령자 가구는 연 0.2%p, 주거안정 월세대출을 성실하게 납부한 경우에도 연 0.2%p가 추가로 적용됩니다. 조건이 여러 개 겹치면 중복으로 반영돼, 신혼가구이면서 다자녀인 경우 기본금리보다 1%p 가까이 낮아질 여지가 생깁니다.
신청 방법과 신청처
신청은 온라인으로 기금e든든(enhuf.molit.go.kr)에서 할 수 있고, 오프라인으로는 우리·신한·국민·농협·기업은행 등 취급 은행을 방문해도 됩니다. 서류 심사와 보증금 확인이 끝나면 대출이 실행되는 구조라, 계약 전에 미리 자격과 한도를 가늠해 보는 쪽이 안전합니다.
일반 가구와 신혼가구의 차이
같은 청년버팀목 전세대출이라도 신혼가구는 소득 기준이 7,500만원까지 올라가 일반 단독세대주(5,000만원)보다 2,500만원 더 여유가 있습니다. 미성년 2자녀 이상 가구 역시 6,000만원까지 완화되는 등, 가구 형태에 따라 적용되는 기준선이 다르게 설계돼 있습니다.
이처럼 나이·소득·주택 조건 세 가지를 모두 충족해야 신청이 가능하고, 실제 받는 금액과 금리는 보증금 크기와 소득 구간에 따라 사람마다 다르게 결정됩니다.
자주 묻는 질문
만 25세 미만도 신청할 수 있나요?
가능합니다. 다만 한도가 1.5억원으로, 만 25세 이상(2억원)보다 낮게 적용됩니다.
보증금 3억원이 넘는 집도 되나요?
안 됩니다. 임차보증금 3억원 이하 주택만 대상입니다.
신청은 어디서 하나요?
온라인은 기금e든든(enhuf.molit.go.kr), 오프라인은 우리·신한·국민·농협·기업은행 등 취급 은행 지점에서 신청합니다.
우대금리는 중복으로 받을 수 있나요?
네. 전자계약(0.1%p), 다자녀(0.3~0.7%p), 장애인·고령자 등(0.2%p) 조건이 여러 개 겹치면 각각 더해져 적용됩니다.
